Venta de Terrenos Industriales en Puerto El Guamache | Enclave Margarita

Detalles

Oportunidad Estratégica: Lotes Industriales en El Guamache, Isla de Margarita

¿Estás buscando expandir tu capacidad logística en el corazón comercial de Nueva Esparta?

Te presentamos una oportunidad única para adquirir dos terrenos con zonificación industrial, ubicados estratégicamente en el sector Los Barales, con acceso directo a la vía principal que lleva al Puerto Internacional de El Guamache.

Este es el lugar perfecto para desarrollar complejos de galpones, centros de almacenamiento aduanero y operaciones de logística e importación.

Características de la Propiedad

Disponemos de dos terrenos amplios, ideales para diversos proyectos industriales:

Lote 1 (Lado Principal):

• Superficie: 295.544,96 m²
• Frente: 325 metros lineales a pie de carretera.

Lote 2 (Diagonal):

• Superficie: 46.091,91 m²
• Frente: 340 metros lineales sobre la vía principal.

Ventajas Competitivas

• Ubicación Premium: Estrategicamente situados a pocos metros del Puerto Internacional de El Guamache, el principal nodo de importación de la isla.
• Zonificación: Uso de suelo industrial, lo que asegura la legalidad para el desarrollo de naves industriales, centros de distribución y servicios aduaneros.
• Visibilidad: Amplios frentes hacia la carretera principal, facilitando la logística de carga pesada y el acceso de transporte.
• Potencial de Inversión: Precio muy competitivo de $4 por m². Negociable.

¿Por qué invertir en el Puerto de El Guamache?

La zona del Municipio Tubores se ha convertido en el pulmón logístico de la Isla de Margarita. La cercanía al puerto reduce los costos operativos de transporte y los tiempos de carga, haciendo de estos terrenos un activo inmobiliario de alta rentabilidad para cualquier empresa que maneje operaciones de importación, exportación o almacenamiento masivo.

¿Te interesa una visita técnica o más información sobre la permisología?

En Enclave Margarita, te ayudamos con toda la gestión para asegurar tu inversión.

👉  Contactar a un Asesor Inmobiliario

• Llamar al +58 412-2529234
• Contactar por WhatsApp