Se vende Hotel en Playa El Yaque precio rebajado

Detalles

Se vende Hotel en Playa El Yaque precio rebajado

UBICACIÓN:

Se encuentra ubicado en la Isla de Margarita estado Nueva Esparta, en la paradisiaca Playa el Yaque,5 minutos del Aeropuerto Internacional del Caribe Santiago Mariño, y a 3 minutos del balneario, lo que le da la oportunidad a los huéspedes de disfrutar de una hermosa vista al mar, lo cual unido a los bellos jardines tropicales que rodean sus instalaciones, imprimen un aire de paz y tranquilidad que invita al descanso y al relax.

DESCRIPCIÓN:

El Hotel se encuentra comprendido dentro de un área de terreno de 5.600 mtrs2.

El área total construida entre los edificios, sus habitaciones abarca 2.000 Mtrs2 aproximadamente, 24 habitaciones completamente listas y equipadas, area de recepcion, modulo de la recepción; el depósito principal de mantenimiento, jardinería; el módulo de lavandería; piscina, bar de piscina, restaurante principal, sala de masajes, tres depósitos adicionales, caseta de electricidad con tres transformadores de 25 Kva, cada uno y caseta de aseo. La cisternas, las casetas de bombas hidráulicas, la plaza principal, las plazoletas, camineras, más 12 habitaciones que se encuentran en construcción.

HABITACIONES:

El hotel cuenta originalmente con 24 habitaciones, distribuida en tres edificios principales, cada uno de ellos posee 8 habitaciones, cuatro en la planta baja y cuatro en el primer piso. Más 12 habitaciones tipo suite, en construcción, en área de terraza, para un total de 36 habitaciones.

Todas las habitaciones son idénticas, más sin embargo las del primer piso ofrecen la posibilidad de disfrutar de un amplio ventanal doble.

Las de planta baja, poseen un banco-sofá-cama para mayor comodidad. Las 12 habitaciones tienen una amplia vista al mar y otras áreas del sector playa el yaque.

Todas equipadas con:

• Aire Acondicionado
• Caja de Seguridad
• TV a Color con señal de Cable
• Servicio de Internet Inalámbrico (WI-FI).

SERVICIOS Y FACILIDADES:

Servicio de pisos, Línea de Taxis, Wi-fi en el área del Lobby, Estacionamiento privado, jardines, lavandería. Piscina, bar de piscina y sala de masajes.

La arquitectura del Hotel es ecológicamente amigable, la cual permite maximizar la visual desde los diferentes espacios, así como también, aprovechar al máximo la ventaja de la ventilación cruzada en todas las habitaciones y proveer al mismo tiempo un ambiente natural pleno de belleza y colorido alrededor de todas las áreas del hotel.

El sistema de aguas blancas cuenta con dos cisternas, una de 30.000 litros de capacidad, y otra de 100.000 litros, asistidas por dos bombas hidráulicas independientes de alto caballaje.

El sistema de plomería para las aguas servidas es de tipo dual, es decir, el hotel cuenta con un sistema de tuberías para aguas grises (duchas y lavamanos) y otro para aguas negras. Ambos sistemas de tuberías conducen las aguas servidas directas a un sistema de tanques distintos y de suficiente capacidad, para luego pasar al sistema de cloacas.

ACTIVOS INTANGIBLES:

La empresa propietaria ha realizado una importante labor de mercadeo internacional, lo cual ha dado como resultado que el hotel es reconocido por mayoristas, agencias y operadores turísticos de:

Argentina (Buenos Aires, Mar de Plata, Córdova, Rosario)
Ecuador ( Quito, Guayaquil, Cuenca)
Colombia (Bogotá, Cúcuta, Bucaramanga, Cali)
Perú (Lima, Cusco, Arequipa, Trujillo)
En las últimas dos temporadas hemos contado con turistas de las antes mencionados países y localidades.

ASPECTOS OPERACIONALES:

El hotel ha venido operando desde su inauguración, la actual propietaria adquirió el inmueble en el año 2015, aperturó al público en el año 2017, ha realizado esfuerzo de mercadeo directo lo cual ha dado como resultado un importante posicionamiento en el mercado turístico nacional e internacional dentro del segmento de hoteles tipo boutique de playa.

Cuenta con una plantilla de 20 empleados, entre personal ejecutivo, de supervisión y obrero.

El nivel histórico promedio de ocupación en 1 año y medio de operación se ubica en 35%. Para lo que va del año 2017 este promedio se ubica en 43%

PERMISOLOGIA:

La Sociedad Mercantil encargada de la operación, tiene actualmente la siguiente permisología, otorgada por los distintos organismos y entes estatales y nacionales para poder operar:

• Licencia de Turismo
• INATUR
• Registro Turístico Nacional RTN
• Póliza de Seguro
• Permiso de Sanidad
• Permiso Bomberos

En Construcción:

• 12 habitaciones comunicantes tipo Suite. Ubicadas en el nivel terraza de las edificaciones existentes.
• Construcción y equipamiento de Bar principal, restaurante y cafetería.
• Reequipamiento de 12 habitaciones y áreas de hotel:
• Aires acondicionados tipo Split,
• Televisores de 42 pulgadas,
• Neveras ejecutivas,
• Lavadora y secadora industriales,
• Colchones matrimoniales,
• Cerraduras y sistema inteligente de acceso a las habitaciones,
• Sistema de CCTV,
• Dotación general de lencería, toallas y uniformes,
• Construcción, dotación de oficinas y centro de apoyo logístico,
• Sistema de purificación y potabilización de agua,
• Sistema de riego para jardines,
• Dotación de cocina y bares,
• Mobiliario para restaurante, bares y lobby,
• Cerco eléctrico perimetral y culminación de cerramiento de pared Perimetral,
• Construcción, piso, techado y portones eléctricos para estacionamiento,
• Ampliación del área de lavandería
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